Emroque alquilará 16 viviendas en el Casco a familias con pocos recursos y tres miembros como máximo

El alcalde, Juan Carlos Ruiz Boix, ha señalado que “ante las dificultades para la construcción de nuevas viviendas y también conociendo que en el municipio existen edificios que están vacíos porque no han podido ser vendidos y tienen condiciones similares a las viviendas de protección oficial, hemos decidido emprender una nueva actividad para resolver la carencia de vivienda en un grupo específico de familias”.

“Emroque -explicó- ha alquilado 16 viviendas que van a sumarse durante un periodo de cinco años al parque municipal de vivienda. Vamos a mantener alquileres destinados a demandantes de viviendas, quienes hasta el 7 de abril pueden presentar su solicitud. Son viviendas de 1 y 2 dormitorios, y se va a primar preferentemente a mayores de 35 años y menores de 65, familias monoparentales o con un hijo, y que tengan rentas bajas inferiores a 1,5 veces el IPREM”.

“Son alquileres -precisó- por debajo de lo que ofrece el mercado, con precios que oscilan entre los 140 y los 210 euros mensuales, incluyendo comunidad. Se trata, en fin, de poner en valor un edificio que se suma al parque de vivienda de Emroque, un edificio que se encuentra en pleno Casco y preparado para dar servicio”, concluyó.

Por su parte, el gerente de Emroque, Luis Crespo, precisó que “son viviendas de 1 y 2 dormitorios que se destinan a familias de tres miembros preferentemente. Se ha elegido este tramo de edad porque ya existen programas específicos para menores de 35 años y para mayores de 65. Además, estas familias de pocos miembros suelen quedar fuera en nuestros baremos” de vivienda protegida.

“Se valorará -continuó- que el solicitante lleve un mínimo de tres años empadronado en el municipio. Y también que la renta que perciba la familia sea idónea, de manera que sea baja pero suficiente para pagar el alquiler”, finalizó.

Las bases reguladoras de esta promoción pueden descargarse en formato pdf en el portal web municipal (www.sanroque.es), así como el formulario de solicitud. Además, las bases también se encuentran en el tablón de anuncios del Ayuntamiento (Plaza de las Constituciones) y en el de Emroque (Edificio de Urbanismo, Plaza de Espartero).

En las bases reguladoras se señala que las viviendas forman parte de un edificio, situado en Camino del Almendral número 40, que la mercantil Chelomina SL pone a disposición del Ayuntamiento. Así, Emroque ha suscrito con la propiedad un contrato de arrendamiento del edificio, y la empresa municipal procede al subarriendo de las viviendas individuales. “Con el arriendo de estos alojamientos -se indica en el documento- durante cinco años se pretende cubrir la necesidad básica de vivienda. Si bien no de forma permanente, sí pretende proporcionar cierta estabilidad en la residencia de sus usuarios, pudiendo ser un medio hasta la posible mejora de sus circunstancias socioeconómicas”.

Los precios (incluyendo comunidad) varían según cuenten o no con terraza y tengan uno o dos dormitorios: hay tres viviendas a 140 euros al mes; cinco de 155 euros; tres de 195 euros; tres de 200 euros; y dos de 210 euros. Las rentas se revisarán anualmente conforme a la variación del Precio Básico Nacional que publica el Gobierno de la Nación.

Las viviendas se entregarán a sus adjudicatarios en perfecto estado y sin amueblar. Éstos deberán realizar por su cuenta los contratos de suministro, si bien las compañías suministradora poseen la documentación técnica necesaria para que las contrataciones se puedan realizar presentando el contrato de alquiler y el DNI del titular.

Los contratos se formalizarán por periodo de un año prorrogable hasta el periodo máximo de arriendo completo (15 de febrero de 2010), o el de sus prórrogas en su caso, siempre y cuando se mantengan las mismas condiciones que motivaron la adjudicación de las viviendas.